ఉదయం పల్స్: మియాపూర్‌ భూముల వేలానికి రేవంత్‌ ప్రతిపాదన

మియాపూర్‌లో ప్రభుత్వానికి చెందిన భూములను వేలం వేసి ప్రజా పనులకు నిధులు సమకూర్చాలని ముఖ్యమంత్రి రేవంత్‌రెడ్డి ప్రతిపాదించారు. వనరుల సమీకరణ ఉపసంఘం పరిశీలించిన తర్వాత కేబినెట్‌లో చర్చించి తుది నిర్ణయం తీసుకుంటామని చెప్పినట్లు తెలంగాణ టుడే తెలిపింది. గత పల్స్‌లో వచ్చిన యాజమాన్య తీర్పు తర్వాత ఇప్పుడు భూమి వినియోగ ప్రతిపాదన ముందుకొచ్చింది. అమ్మకం పూర్తికాలేదు.

సర్వే నంబర్లు 100, 101లో సుమారు 550 ఎకరాలు ఉన్నాయి. శుక్రవారం సంయుక్త సర్వేలో సుమారు 400 ఎకరాలు ఖాళీగా, మరో 150 ఎకరాల్లో నిర్మాణాలు ఉన్నట్లు టైమ్స్‌ ఆఫ్‌ ఇండియా తెలిపింది. మొత్తం భూమి గురించి చేసే ప్రకటనలో ఈ తేడా ముఖ్యం. ఖాళీ స్థలం పరిరక్షణ, నివాసాలున్న ప్రాంతాల వ్యవహారం ఒకటే కాదు.

ఖాళీ భూమిని రెవెన్యూ శాఖ, హెచ్‌ఎండీఏ కాపాడతాయని రంగారెడ్డి కలెక్టర్‌ సి.నారాయణరెడ్డి ఆ పత్రికకు చెప్పారు. ప్రస్తుతం ఉన్న నిర్మాణాలపై చర్య తీసుకోబోమని, కాలనీలపై ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకుంటుందని తెలిపారు. ఇది ప్రస్తుత పరిపాలనా వైఖరి. ప్రతి నివాసితుడి హక్కుపై శాశ్వత పరిష్కారం వచ్చినట్లు కాదు.

వేలం ద్వారా వచ్చే నిధులను సాగునీరు, విద్య, వైద్యం, ఇతర అభివృద్ధి పనులకు వినియోగించాలని రేవంత్‌ చెప్పారు. ఉపసంఘం, కేబినెట్‌ ప్రక్రియ ఇంకా ఉంది. వేలం ఫలితం, ప్రభుత్వానికి వచ్చిన ఆదాయం, ప్రాజెక్టులవారీ ఖర్చు వివరాలు ఈ పల్స్‌ కోసం పరిశీలించిన ఆధారాల్లో లేవు.

భూమి విలువపై పత్రికల అంచనాల్లో పెద్ద తేడా ఉంది. అందుకే ఏ అంచనానూ ఖరారైన అమ్మకపు ధరగా చెప్పడం లేదు. ఏ స్థలాన్ని, ఏ షరతులతో అమ్ముతారో వేలం నోటీసులో తెలియాలి. తర్వాతే అంచనా విలువకు, వాస్తవ ధరకు అర్థవంతమైన పోలిక సాధ్యం.

తదుపరి ముఖ్యమైనవి కేబినెట్‌ నిర్ణయం, భూమి విభజన లేదా విక్రయ ప్రతిపాదన, నిర్మాణాలున్న ప్రాంతాలపై విధానం. తీర్పు వచ్చిందని వెంటనే అన్ని నిర్మాణాలు తొలగిస్తారనడం కలెక్టర్‌ చెప్పిన విషయానికి మించి ఉంటుంది. ప్రతిపాదిత ఆదాయాన్ని ఇప్పటికే ఖజానాకు వచ్చిన డబ్బుగా చూపడమూ సరికాదు.

మొత్తం భూమిలో 445 ఎకరాలను గతంలో ప్రజావసరాలు, వనరుల సమీకరణ కోసం హెచ్‌ఎండీఏకు కేటాయించినట్లు టైమ్స్‌ ఆఫ్‌ ఇండియా తెలిపింది. దీర్ఘకాల వివాదం వల్ల వినియోగం నిలిచిందని కథనం పేర్కొంది. ఎక్కువ భాగం చుట్టూ కంచె వేసిన విషయాన్నీ వివరించింది. ప్రభుత్వానికి యాజమాన్యం రావడం, నిర్దిష్ట విక్రయ ప్రణాళిక సిద్ధం కావడం వేర్వేరు దశలని ఈ వివరాలు చూపిస్తున్నాయి.

నిర్మాణాలున్న ప్రాంతాల్లో నివసిస్తున్నవారికి సాధారణ వేలం ప్రకటన కంటే కలెక్టర్‌ చెప్పిన ప్రస్తుత వైఖరి ముఖ్యమైనది. తర్వాతి నిర్ణయంలో ఏ స్థలాలు ఉంటాయి, ఏ ప్రక్రియ అనుసరిస్తారు అనే స్పష్టత అవసరం. ఒక ప్రాంతంపై నిర్ణయాన్ని మొత్తం 550 ఎకరాలకూ వర్తింపజేయడం వల్ల అనవసర గందరగోళం రావచ్చు. ప్రతి నిర్ణయం పరిధిని పత్రంతో చూడాలి.

ప్రజా పనులకు నిధుల మాట వచ్చినప్పుడు వచ్చిన ఆదాయం, ఖర్చు రెండూ తెలియాలి. ప్రతిపాదనలో సాగునీరు, విద్య, వైద్యం ఉన్నాయి. కానీ ఏ పనికి ఎంత మొత్తం అనే కేటాయింపు ఇంకా ఆధారాల్లో లేదు. భూమి అమ్మకం గురించి చెప్పిన అంచనా విలువను నేరుగా ఆ శాఖల ఖర్చుగా చూపలేం. కేబినెట్‌ నిర్ణయం, వేలం ఫలితం, బడ్జెట్‌ కేటాయింపు వచ్చిన తర్వాతే ఆ సంబంధం స్పష్టమవుతుంది.